En bref : À Tours, dix événements majeurs justifient une majoration de prix entre 15 et 50 % sur les dates concernées. La Foire de Tours en octobre est le pic absolu : prix pouvant dépasser 140 €/nuit pour un T2 bien placé.
Pourquoi anticiper le calendrier événementiel
Les plateformes de réservation permettent de programmer des hausses de prix plusieurs mois à l'avance. Les propriétaires qui anticipent les événements locaux maximisent leurs revenus sur les pics. Ceux qui laissent le Smart Pricing d'Airbnb gérer seul constatent souvent des tarifs sous-évalués lors de ces périodes.
Calendrier 2026 — événements et impact tarifaire
Premier semestre
| Date | Événement | Impact | Majoration recommandée |
|---|---|---|---|
| 21 mars | Printemps de Bourges (proches) | Indirect sur Tours | +5 % |
| Avril–Mai | Ouverture saison châteaux Loire | Hausse progressive | +10–15 % |
| 1er mai | Pont de mai (3 week-ends fériés) | Forte demande week-end | +20 % |
| 8 mai | Pont Victoire | Week-end prolongé | +20 % |
| 29 mai | Ascension | Week-end 4 jours | +25 % |
| 8–9 juin | Pentecôte | Week-end 3 jours | +20 % |
| 21 juin | Fête de la Musique | Afflux visiteurs | +15–20 % |
| Fin juin | Festival Classique au Vert (région) | Impact indirect | +10 % |
Second semestre
| Date | Événement | Impact | Majoration recommandée |
|---|---|---|---|
| Juillet | Gargantuades — Chinon | Retombées sur Tours | +10–15 % |
| 14 juillet | Fête nationale | Week-end national | +15 % |
| Août | Mois touristique classique | Demande soutenue | Prix standard |
| 19–20 sept. | Journées du Patrimoine | Fort afflux | +20–25 % |
| Mi-sep à mi-oct | Vendanges Vouvray (week-ends) | Œnotouristes | +20–25 % |
| Fin oct (10 j.) | Foire de Tours | Événement majeur | +40–50 % |
| Novembre | Festival Cinémas du Monde | Modéré | +5–10 % |
| 5–6 déc | Marchés de Noël — Tours | Week-ends demandés | +15 % |
| 12–13 déc | Marché de Noël (suite) | Week-end | +15 % |
| 19–20 déc | Dernier week-end avant Noël | Fort | +20 % |
Focus : les 4 événements incontournables
1. Foire de Tours — Octobre
La Foire de Tours est le premier événement de la région Centre-Val de Loire par la fréquentation : 500 000 visiteurs en 10 jours. Elle se tient au Parc des Expositions, accessible depuis le centre-ville.
Impact pratique :
- Hôtels complets dès début septembre pour les dates de la Foire
- Les logements Airbnb en centre-ville atteignent 130–150 €/nuit
- Minimum de séjour recommandé : 3 nuits pour éviter les rotations trop fréquentes
- À programmer dans votre logiciel de tarification dès la mise en ligne de l'annonce
2. Vendanges de Vouvray — Septembre–Octobre
Les vendanges de Vouvray (AOC Vouvray, 10 km de Tours) attirent des œnotouristes français et étrangers (notamment britanniques et belges). La plupart logent à Tours et font des excursions dans les vignobles.
Profil voyageur : Couples 35–60 ans, pouvoir d'achat élevé, peu d'incidents, avis généralement excellents.
À faire : mentionner la proximité de Vouvray dans votre annonce. Ajouter un guide des caves dans le livret d'accueil.
3. Journées du Patrimoine — Troisième week-end de Septembre
Les Journées Européennes du Patrimoine génèrent chaque année un flux important vers Tours et le Val de Loire. Les châteaux ouvrent des espaces habituellement fermés. Les musées et monuments de Tours participent avec des visites guidées et des événements spéciaux.
Impact : week-end complet réservé souvent 6 à 8 semaines à l'avance. Majoration de 20–25 % recommandée.
4. Marchés de Noël — Décembre
Tours organise ses marchés de Noël sur la place du Grand Marché et aux alentours, généralement sur 3 week-ends en décembre. L'impact est plus modeste que la Foire mais réel sur les week-ends concernés : +15 % de demande, clientèle venue de la région (Poitiers, Le Mans, Orléans).
Comment intégrer ces événements dans votre gestion
Avec une conciergerie
Séjourn programme les majorations tarifaires annuelles en début d'année, en intégrant tous les événements identifiés. Les ajustements sont faits 3 à 6 mois avant les dates.
En autonomie
- Créez un tableau des événements avec dates et pourcentage de majoration
- Programmez les prix dans Airbnb via "Personnaliser les tarifs" > "Ajouter une période"
- Activez PriceLabs ou Wheelhouse pour les ajustements automatiques intermédiaires
- Révisez en octobre pour l'année suivante
Congrès et événements professionnels
Le Palais des Congrès de Tours accueille régulièrement des conférences nationales (médecine, droit, enseignement). Ces événements ne sont pas toujours médiatisés mais génèrent une forte demande sur 2–3 jours. Consultez le programme du Palais des Congrès en début d'année pour les anticiper.
Séjourn intègre l'ensemble du calendrier événementiel tourangeau dans la gestion tarifaire de vos logements. Résultat : aucun pic ne passe sans valorisation. Contactez-nous sur sejourn.fr ou au +33 6 81 34 91 63.