Quelle est la commission de Séjourn Conciergerie ?

Séjourn applique une commission unique de 18% TTC, calculée sur les loyers nets, hors frais de ménage et commissions des plateformes (Airbnb, Booking, Abritel).

Séjourn gère-t-il les locations sur Airbnb, Booking et Abritel ?

Oui. Séjourn crée, optimise et gère vos annonces sur Airbnb, Booking et Abritel. Les photos professionnelles et descriptifs percutants sont inclus dans la prestation.

Où est basée la conciergerie Séjourn ?

Séjourn est une conciergerie locative basée à Tours, en Indre-et-Loire (37). Nous intervenons sur l'ensemble de la ville de Tours et ses alentours.

Quels revenus puis-je espérer avec Séjourn à Tours ?

Les revenus varient selon le type de bien et le taux d'occupation. Pour un T2 à Tours avec un scénario réaliste (237 nuits, 85€/nuit), le revenu net annuel estimé est d'environ 14 000€, contre 8 400€ en location longue durée classique.

Séjourn s'occupe-t-il du ménage entre chaque séjour ?

Oui. Séjourn coordonne les prestataires de ménage et la gestion du linge entre chaque séjour. Un accueil simple est également préparé pour chaque voyageur.

Services conciergerie Airbnb Tours — Gestion locative complète

Name: Séjourn Conciergerie
Address: Tours, Indre-et-Loire, 37000, FR
Telephone: +33681349163
Price range: 18% TTC

📢

Annonces optimisées

Création, mise en ligne et optimisation de vos annonces sur Airbnb, Booking et Abritel. Photos professionnelles et descriptifs percutants inclus.

Shooting photo professionnel du logement
Rédaction du titre et de la description optimisés SEO
Multi-diffusion sur Airbnb, Booking.com et Abritel
Mise à jour régulière des annonces selon la saisonnalité

Inclus dans la commission

18% TTC

Sur les loyers nets encaissés

💬

Gestion des voyageurs

Réponse aux messages avant, pendant et après le séjour. Gestion des avis et des retours clients pour maintenir une excellente réputation.

Réponse aux demandes en moins de 15 minutes
Communication multilingue (français, anglais)
Gestion proactive des avis négatifs
Suivi post-séjour et demande d'avis positifs

Inclus dans la commission

18% TTC

Sur les loyers nets encaissés

📊

Tarification dynamique

Ajustement des prix en temps réel selon la demande, la saisonnalité et les événements locaux pour maximiser vos revenus.

Analyse quotidienne du marché tourangeau
Ajustement selon les événements locaux (Foire de Tours, 24h du Mans...)
Durée minimale de séjour optimisée selon la période
Remises automatiques pour les longs séjours

Inclus dans la commission

18% TTC

Sur les loyers nets encaissés

🔑

Check-in / Check-out

Organisation de l'accueil et du départ des voyageurs. Mise en place d'un système d'accès autonome lorsque c'est possible.

Boîte à clés sécurisée ou serrure connectée
Guide d'arrivée personnalisé envoyé aux voyageurs
Livret d'accueil avec recommandations locales
Vérification de l'état du logement au départ

Inclus dans la commission

18% TTC

Sur les loyers nets encaissés

🧹

Coordination du ménage

Coordination des prestataires de ménage et de gestion du linge entre chaque séjour. Accueil simple préparé (eau, friandises).

Équipe de ménage dédiée et formée
Linge de maison fourni et lavé entre chaque séjour
Kit d'accueil préparé (eau, café, petits gâteaux)
Contrôle qualité systématique avant chaque arrivée

Inclus dans la commission

18% TTC

Sur les loyers nets encaissés

🔧

Maintenance et réparations

Coordination des interventions (plombier, électricien, serrurier…). Les frais sont répercutés auprès de la plateforme pour remboursement au propriétaire.

Réseau de prestataires qualifiés à Tours
Interventions d'urgence 7j/7
Suivi des demandes de remboursement auprès des plateformes
Reporting des incidents avec photos

Inclus dans la commission

18% TTC

Sur les loyers nets encaissés

📈

Reporting mensuel

Récapitulatif mensuel complet : calendrier des réservations, taux d'occupation, prix moyen et revenus générés.

Tableau de bord mensuel détaillé
Comparaison avec le mois précédent et l'année N-1
Recommandations d'optimisation personnalisées
Accès à votre espace propriétaire en ligne

Inclus dans la commission

18% TTC

Sur les loyers nets encaissés

Nos services de conciergerie locative à Tours

Annonces optimisées

Gestion des voyageurs

Tarification dynamique

Check-in / Check-out

Coordination du ménage

Maintenance et réparations

Reporting mensuel

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