En bref : La taxe de séjour à Tours est de 0,75 €/nuit/personne pour un meublé de tourisme non classé. Elle est collectée et reversée automatiquement par Airbnb, Booking et Abritel. Le propriétaire n'a aucune démarche à faire sur ces plateformes partenaires.
Qu'est-ce que la taxe de séjour ?
La taxe de séjour est une taxe locale prélevée sur les séjours touristiques. Elle est établie par délibération du conseil municipal et reversée à la collectivité (commune ou intercommunalité). Elle sert à financer le tourisme local, l'entretien des sites et les offices du tourisme.
Elle est due par le voyageur, pas par le propriétaire. Le propriétaire est simplement collecteur : il perçoit la taxe auprès du voyageur et la reverse à la commune.
Montant à Tours en 2026
Tours applique le barème national par catégorie d'hébergement :
| Catégorie | Tarif/nuit/personne |
|---|---|
| Palaces | 4,00 € |
| Hôtels 5 étoiles, meublés 5 étoiles | 3,00 € |
| Hôtels 4 étoiles, meublés 4 étoiles | 2,00 € |
| Hôtels 3 étoiles, meublés 3 étoiles | 1,50 € |
| Hôtels 2 étoiles, meublés 2 étoiles | 0,99 € |
| Hôtels 1 étoile, meublés 1 étoile | 0,83 € |
| Meublés de tourisme non classés | 0,75 € |
| Campings 3–5 étoiles | 0,66 € |
La grande majorité des logements Airbnb à Tours sont des meublés de tourisme non classés : taxe de 0,75 €/nuit/personne.
Exemple de calcul
Séjour de 3 nuits pour 2 personnes dans un T2 non classé :
- Taxe de séjour : 0,75 € × 3 nuits × 2 personnes = 4,50 €
Ce montant est ajouté par la plateforme aux frais du voyageur, en sus du loyer et des frais de ménage.
Qui collecte la taxe de séjour ?
Via les plateformes partenaires (Airbnb, Booking, Abritel)
Airbnb, Booking.com et Abritel ont signé des conventions de collecte avec la mairie de Tours. Ces plateformes collectent automatiquement la taxe de séjour auprès du voyageur au moment de la réservation, et la reversent directement à la mairie.
Conséquence pour le propriétaire : aucune action requise. La taxe n'apparaît pas dans vos revenus et vous n'avez aucune déclaration à faire pour les réservations effectuées via ces plateformes.
Via d'autres canaux (site personnel, location directe)
Si vous louez en dehors des plateformes partenaires (réservation directe, site personnel, etc.), vous devez :
- Collecter la taxe auprès du voyageur (à inclure dans votre devis/facture)
- La déclarer via le portail de la mairie de Tours
- La reverser à la mairie selon la périodicité fixée (généralement semestrielle)
Procédure de déclaration directe
Pour les locations hors plateformes partenaires :
Portail en ligne : la mairie de Tours dispose d'un portail de télédéclaration accessible via le site officiel (tours.fr > rubrique "Taxe de séjour").
Périodicité : déclaration et reversement semestriels (30 janvier et 30 juillet).
Informations à déclarer :
- Nombre de nuitées réalisées par période
- Nombre de voyageurs par nuitée
- Montant total collecté
Pièces justificatives : registre des voyageurs (à tenir à jour : nom, prénom, adresse, dates de séjour).
Exonérations
Certains voyageurs sont exonérés de taxe de séjour :
| Cas d'exonération | Justificatif |
|---|---|
| Mineurs (moins de 18 ans) | Aucun justificatif particulier |
| Personnes bénéficiant d'un hébergement d'urgence | Attestation |
| Travailleurs saisonniers logés par leur employeur | Attestation employeur |
| Voyageurs dont la résidence principale est sur le territoire de la commune | Justificatif de domicile |
En pratique, sur Airbnb, les exonérations sont difficiles à appliquer manuellement. Pour les plateformes partenaires, le système calcule automatiquement.
La taxe de séjour et vos revenus déclarables
La taxe de séjour collectée via les plateformes partenaires n'est pas un revenu pour le propriétaire : elle transite directement entre la plateforme et la commune. Elle ne figure pas dans vos revenus LMNP.
La taxe collectée directement (hors plateforme) doit être comptabilisée en débit/crédit sans impact sur votre résultat fiscal.
Classement en meublé de tourisme : intérêt fiscal
Un propriétaire peut faire classer son logement officiellement en meublé de tourisme (de 1 à 5 étoiles) via un organisme accrédité (Atout France, etc.). Ce classement :
- Augmente la taxe de séjour applicable à vos voyageurs (de 0,75 € à 0,83 € minimum)
- Mais ouvre droit à l'abattement fiscal de 71 % en micro-BIC (au lieu de 30 % pour les non classés) jusqu'à 188 700 € de recettes
Calcul comparatif pour un T2 à 14 000 € de recettes :
| Régime | Base imposable | Impôt (30 %) |
|---|---|---|
| Non classé micro-BIC (30 % abatt.) | 9 800 € | 2 940 € |
| Classé micro-BIC (71 % abatt.) | 4 060 € | 1 218 € |
| Différence | -1 722 € |
Le classement mérite sérieusement d'être envisagé. La procédure coûte 100 à 300 € et le classement est valable 5 ans.
Sanctions en cas de non-déclaration
| Infraction | Sanction |
|---|---|
| Défaut de collecte | Amendes fiscales + régularisation à la charge du propriétaire |
| Défaut de reversement | Majoration de 10 % + intérêts de retard |
| Fausse déclaration | Amende + poursuites |
Séjourn gère la collecte et la déclaration de taxe de séjour pour ses propriétaires partenaires à Tours. Aucune formalité à votre charge. Découvrez nos services sur sejourn.fr ou appelez le +33 6 81 34 91 63.